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天神街のど真ん中!一階焼鳥屋さん跡！即契約開始可能！認知度高い立地です。テナントビルの上層階はスナック・バーがたくさん入っております。

お問い合わせ番号
0000008890

賃料・初期費用

賃料	4.4万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 11,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	– / 12.5㎡	築年月	1970年12月中旬（築55年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き
アクセス	南海本線堺駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線大小路駅徒歩1分南海高野線堺東駅徒歩12分
所在地	大阪府堺市堺区熊野町東１丁2-12 （周辺地図）

スタッフ
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天神街のど真ん中!一階焼鳥屋さん跡！即契約開始可能！認知度高い立地です。テナントビルの上層階はスナック・バーがたくさん入っております。

主要設備	2階以上
設備	内階段、収納有、トイレ有、給湯、ＣＡＴＶ、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、平坦地、駅まで平坦、２Ｆ以上、角住戸、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：ｽ-ﾊﾟ-ﾏ-ｹｯﾄKINSHO(近商) 大小路店 208m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ堺大小路店 203m コンビニ：ﾛｰｿﾝ堺熊野町東店 209m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ堺熊野町東4丁店 335m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ堺櫛屋町東二丁店 400m 郵便局：堺戎島郵便局 491m 役所：堺市役所 1168m 銀行：紀陽銀行堺支店 135m 銀行：関西みらい銀行堺支店 165m 銀行：京都銀行堺支店 211m

お問い合わせ番号
0000008890

物件名	グランド戎２号館 405
所在地	大阪府堺市堺区熊野町東１丁2-12
交通	南海本線堺駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線大小路駅徒歩1分南海高野線堺東駅徒歩12分
構造	鉄骨	建物種別	店舗
総戸数	11戸	築年月	1970年12月中旬（築55年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	12.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4.4万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 11,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：16,500円	更新料
その他費用	別途消費税（契約条件）が必要です。賃貸保証会社加入条件
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）全保連初回保証料月額総賃料の80％～100％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	楽器使用可、法人可
備考	敷金礼金0円・生活保護・外国籍・高齢者・母子家庭・新築・平屋・文化住宅・貸家・一戸建・ペット飼育可能物件・店舗・事務所・各種テナントなど多数の物件やお部屋を取り扱っております。他店で初期費用が高額だったお客様も諦めずにご相談ください。また当店では、リモートでのご見学・ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。初期費用でお困りのお客様や他業者様で見積もりしたものの予算がオーバーしたお客様も諦めずにご相談ください。私達スタッフがお客様に代わって交渉等させていただきます。