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和泉府中駅徒歩3分の新築物件が誕生！カナートモールやドラックストアにも近くて大変便利です！

お問い合わせ番号
19232-102

賃料・初期費用

賃料	7.4万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,700円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 150,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.71㎡	築年月	2025年2月（築1年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	北東
アクセス	阪和線和泉府中駅徒歩4分阪和線信太山駅徒歩21分南海本線松ノ浜駅徒歩39分
所在地	大阪府和泉市府中町８丁目3-32 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、浴室乾燥、シャワー付洗面台、給湯、ネット使用料不要、洗面化粧台、バス・トイレ別、２口コンロ、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜敷金（16000円）礼金（8800円）特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：デイリーカナートイズミヤカナートモール和泉府中店 311m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄｺﾉﾐﾔ和泉府中店 508m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ JR和泉府中駅西口店 95m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝﾊｰﾄｲﾝJR和泉府中駅改札口店 315m ドラッグストア：ウエルシア泉大津東豊中店 120m 郵便局：和泉府中郵便局 307m 総合病院：府中病院 449m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ和泉府中店 281m スーパー：和泉ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ協同組合 349m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ JR和泉府中駅西口店 95m

お問い合わせ番号
19232-102

物件名	ポルボロン 102
所在地	大阪府和泉市府中町８丁目3-32
交通	阪和線和泉府中駅徒歩4分阪和線信太山駅徒歩21分南海本線松ノ浜駅徒歩39分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	9戸	築年月	2025年2月（築1年）
間取り	1LDK（LDK11.3畳、洋室5.3畳）
面積（専有/延床/土地）	40.71㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7.4万円	管理費/共益費/雑費	– / 5,700円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 150,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング：33,000円鍵交換費用：11,000円	更新料
更新事務手数料	7,700円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回50％
現況	居住中	入居時期	2026年9月下旬
入居条件	ペット不可、法人可、二人入居可、単身可
備考